為積極支持剛性和改善性住房需求，提升市民居住品質，東方集團現推出商品房“換新購”業務，有關事項公告如下：

　　一、報名須知

　　1、舊房范圍：

　?。?）置換房源為學區為鹽城市第一小學本部、串場河小學、新都路小學、聚亨路小學、鹽城中學中鹽中校區、景山中學本部、景山中學東校區有電梯的商品房；

　?。?）鹽城經濟技術開發區境內（東至農莊河、西至通榆河、南至斗龍港、北至世紀大道）的商品房；

　　上述房產須具有獨立不動產權證且持滿兩年無抵押等成套住宅（不含自建房、小產權房），房屋建筑年限30年以內，均可參加“換新購”活動。

　　2、新房范圍：東方集團獨立開發及參股的云圖花園、海河灣花園、德喜花苑3個項目。

　　3、置換方式：居民家庭可用一套或多套自持商品房置換一套新建商品用房，自持商品房置換總價不高于所購新住宅總價的80%。汽車產權車位或車庫與自持商品房在同一小區內，可等價置換新建商品房項目車位或車庫（原則不超過一個）。自持的自行車庫、儲藏室、閣樓按評估價結算。

　　4、方式節點：本次活動名額有限，僅限200套舊房源，2024年12月31日前，按照先登記先評估的方式置換。

　　二、操作要求

　　1、客戶提供存量房產權證、身份證、戶口本及相關材料至東方集團資產部報名，洽談“以舊換新”活動。

　　2、由鹽城東尚住房租賃有限公司公開招標3家評估公司，3家評估公司對舊房評估價格，3家評估價格的平均值作為最終舊房收購價格。

　　3、雙方無異議后，簽訂《二手房收購協議》，在約定時間內辦理舊房過戶手續。

　　4、待以上流程辦理完結后，客戶選擇云圖花園、海河灣花園、德喜花苑任一項目后，簽訂購房協議，由東尚公司開具的房屋結算憑證可沖抵新房購房款直接使用，房屋結算憑證的金額不高于新房購房款的80%。換新購支持的房地產項目公司憑收到的房屋結算憑證與東尚公司結算房款。

　　三、報名時間和方式

　　自本公告發布之日起，市民朋友可攜帶身份證、產權證原件等進行線下報名，深入了解并洽談“換新購”業務。具體報名渠道如下：

　　咨詢辦理地點：東方集團資產部（鹽城市經開區希望大道南路5號軟件園6號樓601室）

　　接待時間：8：30-12：00,14：30-18：00

　　咨詢電話：0515-68086537、68087113。